Overzicht BE REEL! projecten

Een leernetwerk is een samenwerking tussen verschillende partners. Die partners gaan een engagement aan om kennis en goede praktijken met elkaar te delen met als doel de eigen projecten beter te maken. Voor BE REEL! is dit niet anders. De partners zijn hier de Belgische gewesten. Hoewel ze nog geen structurele partner zijn, wordt ook het Brussels Hoofdstedelijk Gewest wordt hierbij betrokken. We willen immers het hele Belgische woningenbestand te bereiken.

Een leernetwerk is een samenwerking tussen verschillende partners. Die partners gaan een engagement aan om kennis en goede praktijken met elkaar te delen met als doel de eigen projecten beter te maken. Voor BE REEL! is dit niet anders. De partners zijn hier de Europese lidstaten. We organiseren uitwisselingsprojecten rond kennis en goede praktijken en stemmen het af op andere EU-gefinancierde complementaire acties.

Bovenop de pilootacties die op een proof of concept mikken voor de nieuw ontwikkelde beleidsinstrumenten in beide regio’s (C1-C4), zullen we enkele zakenmodellen uitwerken op maat van verschillende segmenten van de woningenmarkt. Vooral de volgende segmenten, waar de huidige instrumenten niet tot meer renovatie leidden: de privéhuurmarkt (vooral alleenstaande woningen en flats, 20% van de totale woningenmarkt) wijkniveau appartementen met meerdere mede-eigenaars (+150000)  

De energieprestatie verbeteren. Dat wil de stad La Louvière doen door een innovatief financieringssysteem door derden toe te passen. Het doel is om jaarlijks gemiddeld 150 woningen en 50 appartementen hun energieprestatieniveau op te krikken. In totaal gaat het hier dus om maar liefst 800 wooneenheden. De stad kan hiervoor op de steun van BE REEL! rekenen voor de financiering.    

De woningpas is belangrijke toepassing binnen de renovatiestrategie die dienst doet als een digitale kluis waarin een woningeigenaar alle beschikbare informatie bij de overheid over zijn woning gratis kan raadplegen. In 2018 lanceert VEA een basisversie waarna er steeds meer functies bijkomen.

BE REEL! ontwikkelt, test en verbetert nieuwe beleidsinstrumenten: renovatie-advies, woningpas, quick-scan-tool, feuille de route, passeport bâtiment en dossier global. Het zet daarbij pilootprojecten op in verschillende segmenten van de woningmarkt. De beleidsinstrumenten worden later uitgerold over het hele Vlaamse en Waalse grondgebied.

De stad Gent heeft een sterk uitgebouwd aanbod van gratis  renovatieadvies en renovatiebegeleiding. De Energiecentrale is de one-stop-shop waar alle Gentenaars terecht kunnen met vragen rond energiezuinig renoveren. Naast deze individuele aanpak wil Stad Gent met deze actie een aanvullend aanbod van collectieve renovatie uitwerken. Dit houdt in dat er op wijkniveau een wervingscampagne opgezet wordt en dat er een groepsaankoop (isolatie, ramen, PV, zonneboilers) georganiseerd wordt die de deelnemende Gentenaars zowel goede prijzen als kwaliteit garandeert.    

De stad Gent lanceerde in januari 2015 de subsidie “duurzame buurten” als een tijdelijke subsidie gecombineerd met andere ondersteuning. Het is een nieuwe aanpak om klimaatinitiatieven van beneden uit te activeren. Begeleiding en financiële ondersteuning zijn essentieel om de kwaliteit en het succes van die projecten te verhogen. Het project wil bewijzen dat steun voor dat soort projecten een groot effect sorteren voor de klimaatuitdaging. De eerste resultaten zijn alvast veelbelovend.    

De stad Gent zal na analyse van 5 bestaande installaties van ondiepe geothermie, een inventaris maken van randvoorwaarden voor optimale implementatie van geothermie in een stadscontext. Op basis van de resultaten van deze analyse zal de Stad een strategie uitwerken hoe, in welke situaties en onder welke randvoorwaarden geothermie in een stadscontext gestimuleerd kan worden.    

De Vlaamse steden Gent en Mechelen organiseren verschillende demonstratieprojecten rond collectieve hernieuwbare energie via zonnepanelen, namelijk: Collectieve zonnepanelen voor iedereen in een Gentse wijk. Collectieve hernieuwbare energie voor kwetsbare gezinnen in Mechelen  - in samenwerking met socialehuisvestingsmaatschappijen    

Voor kwetsbare gezinnen die beperkte financiële middelen hebben om te investeren in de renovatie van hun woning, willen de steden Antwerpen en Mechelen een innovatief project lanceren, gebaseerd op de Vlaamse Energielening. Ze willen kunnen garanderen dat renoveren voor die gezinnen budgetneutraal wordt en dus geen impact op het gezinsbudget heeft. De maandelijkse besparing op de energiefactuur zal dan gemiddeld hoger moeten liggen dan de maandelijkse financiële kost van de energielening..  

Kwetsbare groepen hebben vaak niet de financiële middelen om te investeren in renovatie. Door in hen te investeren en ook hen de kans te bieden om mee te bouwen aan een klimaatneutrale stad, krijg je een win-winsituatie. Binnen het BE REEL!-project start de stad Antwerpen met investeringen in energie voor kwetsbare groepen. Ze breidt de huidige gratis energiescans uit en combineert die slim in cocreatie met lokale marktleveranciers en ngo’s.  

Het Waals gewest heeft getrainde vakexperten nodig met de juiste knowhow om het renovatieadvies toe te passen. BE REEL! zal het competentieprofiel van toekomstige experten valideren en de inhoud van hun training bepalen en ontwerpen. BE REEL! zal ook nieuwe trainingen organiseren.    

Wat de woningpas is voor Vlaanderen, is de "passeport bâtiment" voor Wallonië. een handig gratis digitaal paspoort die alle beschikbare informatie over uw woning samenbrengt. BE REEL! helpt die Waalse woningpas toe te passen.    

"Feuille de route" geeft de eigenaar een stappenplan weer voor de renovatiewerken die hij kan uitvoeren. Zo kan hij zelf prioriteiten stellen en fouten vermijden. Het laat hem toe te profiteren van ondersteuning voor zijn werken met garantie op kwaliteit. De tool is ontwikkeld door het Waals Gewest. BE REEL! helpt het Waals Gewest die toe te passen.    

"Quickscan" is een eenvoudige, gebruiksvriendelijke, efficiënte gratis tool om de besparingen door de verschillende renovatiewerken te evalueren. De tool is ontwikkeld door het Waals Gewest. In deze actie zal BE REEL! de Quickscan succesvol proberen toe te passen. De vorm van de tool is evenwel het voorwerp van actie A5.    

Een gebruiksvriendelijk, visueel aantrekkelijk stappenplan in de Waalse woningpas geeft de burger in een oogopslag de relatieve energiewinst van zijn wooneenheid. BE REEL! bepaalt de vorm en inhoud van dit stappenplan. De aanmaak van een toepassing die de gebruiker vrijwillig kan raadplegen voor een stappenplan met de nodige uit te voeren werken in residentiële woningen, is een prioriteit voor het Waals Gewest.

De Quickscan zal het de gebruiker initieel makkelijker maken om zonder tussenkomst van een professional de potentiële energiebesparing en andere woningkwaliteit snel te beoordelen. De tool zal raadpleegbaar zijn via de website van het energieportaal in Wallonië. BE REEL! laat het Waals Gewest toe, om de data te verzamelen en om de inhoud en werking van de tool te ontwikkelen.

Deze actie zet in op een trainingsprogramma voor minstens 500 renovatieadviseurs. We hebben namelijk een groot aantal gevormde professionals nodig (architecten, energieauditeurs …) die gecertificeerd zijn om een renovatieadvies op te maken, gebaseerd op de softwaretool die de integratie van het advies in de woningpas (A3) mogelijk maakt. BE REEL coördineert dit samen met haar partners en volgt dit op.