[C13] Mise en place d'un tiers-investissement pour financer la rénovation énergétique de logements de La Louvière

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Cette action consiste à mettre en place un système de financement innovant via tiers-investissement, pour améliorer la performance énergétique des logements, y compris les logements sociaux à La Louvière.

L’objectif de cette action est d’améliorer la performance énergétique d'au moins 150 maisons et 50 appartements par an, soit un total de 800 logements (600 maisons et 200 appartements) sur 5 ans sur l'ensemble de La Louvière  

Le bénéficiaire responsable de la mise en œuvre

La ville de La Louvière

Objectifs

  1. Améliorer la performance énergétique du bâti relativement ancien et  faiblement isolé.
  2. Proposer des solutions pour financer les travaux à réaliser (tiers-investissement, prêts à taux 0%, ... ).
  3. Accélérer le processus de rénovation des logements.
  4. Diminuer les coûts énergétiques des ménages qui représentent une part croissante de leur budget.
  5. Augmenter le confort et le bien-être des occupants des logements.
  6. Réduire les émissions de gaz à effet de serre sur le territoire.

Täches

  1. Réalisation d'une étude de préfaisabilité financière pour estimer:
  2. Montage du mécanisme de tiers-investissement
  3. Lancement d'une campagne de communication sur le Quickscan à destination des citoyens
  4. Etude plus poussée de certains projets par la réalisation d'une Feuille de route
  5. Recherche du mode de financement 
    • Par tiers- investisseurs
    • Par les prêts à taux 0%  de la Région...
  6. Évaluation du projet

 

Les résultats attendus

 

En termes sociaux:

  1. Environ 200 ménages vivant en appartement économiseront entre 300 et 1 500 euros par an.
  2. Environ 600 ménages vivant dans une maison économiseront entre 600 et 1 500 euros par an. 

 

En termes financiers: 

  1. Tous les travaux réalisés nécessiteront l'achat de matériel et de travaux pour un montant de 5 200 000 euros entre 2019 et 2024. 
  2. Le subside est un moyen de stimuler le tissu économique local; 

 

En termes environnementaux:

La rénovation de 600 maisons vers l'E90 va mener à:

  1. 25.560.000 kWh d'économies d'énergie
  2. et une réduction de 1776 tonnes des émissions de CO2.

La rénovation de 200 appartements vers E90 va mener à:

  1. 2.488.200 kWh d'économie d'énergie
  2. et une réduction de 173,8 tonnes des émissions de CO2